Типовые проекты разрабатываются для массового, многократного строительства зданий и сооружений, одинаковых по назначению, мощности и размерам. Широкое использование типовых проектов дает возможность унифицировать количество типоразмеров строительных элементов и установление кратности всех остальных размеров определенной единицей измерений. Строительство по типовым проектам чаще повторных зданий должно значительное преимущество перед индивидуальным проектированием.
Типовые проекты создают условия для унификации строительных элементов зданий и сооружений, выявлению более оптимальных размеров предприятий. их приспособление дает возможность ис-
вать прогрессивные схемы планирования торговых и складских помещений, позволяют более рационально использовать площади, увеличивать эффективность труда рабочих, использовать испытанные способы освещения, вентиляции и потеплению помещений, а также типовое оборудование.
В случае востребованности типовые проекты привязывают к конкретным условиям, их уточняют в отношении размещения зданий на генеральном плане, размеров глубины заложения фундаментов с учетом местных геологических условий, замены отдельных элементов конструкций и другое.
Типовой проект состоит из пояснительной записки, которая имеет необходимые при использовании типового проекта ведомости рабочих чертежей, паспорта типового проекта, экспликации помещений (см. табл. 8.4).
Таблица 8.4 Состав типового проекта и область его применения
Наряду с типовыми проектами, по которым строится большинство торговых и складских зданий, разрабатываются и индивидуальные. Индивидуальное проектирование используют при строительстве самых крупных торговых и складских зданий, при отсутствии подобных типовых проектов и наличия особенностей их строительства и эксплуатации. Индивидуальные проекты, которые получили высокую оценку строительных и туристских организаций, могут быть рекомендованы для повторного использования.
В практике строительства зданий могут использоваться экспериментальные проекты новых типов предприятий. их использование дает возможность испытать новые строительные материалы, конструкции зданий, технологические схемы торгово-оперативных процессов. Экспериментальные проекты после успешного их испытания могут использоваться повторно или переводиться в категорию типичных.
Наряду с графическим способом проектирования, при котором необходимую документацию разрабатывают отдельно по каждой части проекта, широкое распространение получил макетно-модельный метод проектирования. Суть его в том, что в выдающемся масштабе (Может быть 1:50) составляется план проектировочной здания. В таком масштабе изготавливаются модели торгового оборудования и состоит наиболее рациональные варианты технологических схем магазина или склада. Эти модели расставляются на плане и выбирается наиболее оптимальный вариант планировки помещения и расстановки оборудования в нем. Далее макет фотографируется. Эти фотографии и составляют технологическую и графическую часть проекта.
Положительным является то, что макетно-модельный метод проектирования позволяет принимать участие в обсуждении вариантов планировки торговым специалистам, проектировщикам и строителям. V Назначение этого метода уменьшает объем проектной документации, уменьшает стоимость ее изготовления, сокращает сроки проектирования.
В настоящее время основная масса зданий и сооружений строится по типовым проектами. их проектирования ограничивается разработкой технического рабочего проекта.
Строительство по типовым проектам зданий, которые часто повторяются имеют значительную преимущество перед индивидуальным проектированием. Индивидуальное проектирование используют обычно для строительства крупных уникальных зданий и сооружений. Поэтому строительство зданий можно вести по типовым или индивидуальным проектам.
Индивидуальным проектом называют проект, предназначенный для возведения только одного здания. За такими проектами строят только уникальные общественные и промышленные здания (театры, музеи и др.).
Типичным проектом называют проект, утвержденный в установленном порядке и предназначен для многоразового использования. Типовой проект должен быть более современный в планировочном и конструктивном решениях сравнению с индивидуальным, а также в наибольшей степени отвечать требованиям экономичности и индустриализации строительства. Его особенностью является разработка для обусловленного климатического и национального района, но без ориентировки на определенный участок строительства. В типовых проектах должны быть учтены климатические и бытовые особенности данной местности, национальные художественные традиции. Поэтому типовые проекты обычно разрабатывают для различных климатических районов - холодного умеренного и южного, а также с применением различных потолочных материалов крупных блоков, панелей, кирпича.
